El precio de las viviendas subió una media del 6,2% en 2017, según el INE. Ésta es la mayor tasa media anual de subida desde el año 2007. Durante el año 2017 el ritmo de subida de precios se fue acelerando y en su último trimestre el ritmo de subida fue del 7,2%. A pesar de estas subidas, los precios reales a finales de 2017 estaban un 38% por debajo de los niveles alcanzados en el tercer trimestre de 2007.
En el primer trimestre de 2018, los precios han subido otro 2%, con lo que se reafirma la fortaleza de las subidas en el sector inmobiliario residencial.
Aumenta con fuerza el precio de casas y pisos en 2017 y 2018
Después de una subida anual del 9,8% en 2007, el precio del inmobiliario cayó en 2008 un 1,5%, iniciando un largo tramo de descensos ininterrumpidos. Desde el segundo trimestre de 2008 al segundo trimestre de 2014 los precios de las viviendas cayeron con gran fuerza. Durante estos seis años (2008 a 2013), las viviendas padecieron seis años de descensos consecutivos en su precio, hasta llegar a perder aproximadamente la mitad de su valor. Volvieron a terreno positivo en el segundo trimestre de 2014.
Esta subida del precio de las viviendas en 2017 ha sido algo mayor en las de segunda mano (6,3%) que en las nuevas (5,9%). Alrededor del 80% de las ventas de inmuebles residenciales son de casas y pisos de segunda mano.
Madrid, Cataluña y Baleares son las comunidades autónomas en donde más subieron los precios en 2017. Extremadura, Castilla-La Mancha y Asturias registraron los menores aumentos.
Fuente: El País Vivienda
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